株式会社リームーは、東京を拠点にマンションの大規模修繕工事に特化した一級建築士事務所です。当社の提供するサービスは、マンションの資産価値を最大限に引き出し、住民の安心と安全を確保することを目的としています。25年以上の経験と専門知識を持つ一級建築士が、マンションの現状を詳細に調査・分析し、最適な修繕計画を立案し、施工業者の選定までを一貫してサポートします。
各種サービスの紹介
企画・設計
当社の「企画・設計」サービスは、マンションの大規模修繕工事の成功に不可欠な、効果的な計画と設計を提供します。お客様のニーズに応じたオーダーメイドの設計を行い、最適な修繕計画を立案します。
事前打ち合わせ：
お客様のご要望やマンションの現状を詳しくヒアリングし、現地調査を行います。
修繕計画の策定：
現地調査の結果を基に、持続可能性やコストパフォーマンスを考慮した修繕計画を策定します。
設計図の作成：
修繕計画に基づき、具体的な設計図を作成します。
お客様との打ち合わせ：
作成した設計図を基に、お客様と詳細な打ち合わせを行い、最終的な設計を確定します。
施工業者の選定支援：
確定した設計に基づき、適切な施工業者を選定するための支援を行います。
設計管理とサポート：
工事が計画通りに進行するように設計管理とサポートを提供します。
企画・設計について
施工業者選定支援
「施工業者選定支援」サービスは、マンションの大規模修繕工事を成功させるために不可欠な、信頼できる施工業者を選定するプロセスをサポートします。
事前打ち合わせ：
施工業者選定の目的や範囲、スケジュールを確認します。
公募の準備と実施：
公募に必要な書類や要件を準備し、公募を実施します。
一次選考：
書類審査：応募が集まった後、書類審査を行い、適正な業者を選びます。
二次選考：
見積もり取得：見積もりを取得し、各社比較を行います。
三次選考：
面談と最終評価：二次選考を通過した業者と面談を実施し、最終評価を行います。
最終選定と契約支援：
最終選定された業者との契約内容の確認や交渉をサポートします。
工事開始後のフォローアップ：
施工業者選定後も、工事の進行状況や品質を確認し、フォローアップを行います。
施工業者選定支援について
工事監理
当社の「工事監理」サービスは、マンションの修繕工事が計画通りに進行し、最高の品質を確保するために重要な役割を担います。一級建築士が工事全体を厳格に監理し、透明性と信頼性を重視します。
事前打ち合わせ：
工事のスケジュールや品質基準を確認します。
施工計画の確認：
施工業者と共に具体的な施工計画を確認します。
工事開始と定期監理：
定期的に現場を訪れ、進行状況や品質をチェックします。
中間検査と報告：
工事の中間段階で検査を行い、進行状況や品質を確認します。
最終検査と引き渡し：
工事完了後、最終検査を行い、品質を保証します。
アフターサポート：
工事完了後も、一定期間のアフターサポートを提供します。
工事監理について
長期修繕計画
当社の「長期修繕計画」サービスは、マンションの健全性を維持し、長期的な資産価値を守るために重要な役割を果たします。マンションの現状を詳細に調査・分析し、環境に配慮した持続可能な修繕計画を立案します。
事前打ち合わせ：
お客様のニーズや要件を詳細に確認し、計画の全体像を共有します。
現地調査の実施：
専門家が建物全体の詳細な調査を行い、データを収集します。
データ解析と診断：
収集したデータを解析し、修繕が必要な箇所や劣化状況を診断します。
修繕計画の立案：
具体的な修繕計画を作成し、持続可能性を考慮した修繕方法や材料を選定します。
計画のプレゼンテーション：
計画内容をお客様にプレゼンテーションし、フィードバックを反映して最終計画を確定します。
実行とフォローアップ：
計画に基づいて修繕工事を実行し、定期的なフォローアップを行います。
長期修繕計画について
劣化調査診断
「劣化調査診断」サービスは、マンションの現状を詳細に把握し、必要な修繕計画を立案するための重要なステップです。最新の調査技術と機器を活用し、正確な診断を行います。
事前打ち合わせ：
調査の目的や範囲、スケジュールを確認します。
現地調査の実施：
目視調査や専用機器を用いた詳細な調査を行います。
データ解析と診断：
調査データを解析し、マンションの劣化状況を診断します。
報告書の作成：
調査結果を基に、詳細な報告書を作成し、修繕が必要な箇所や推奨される修繕方法を明示します。
報告書の説明と修繕計画の提案：
お客様に報告書を提出し、内容を詳細に説明します。その上で、劣化状況に応じた修繕計画を提案します。
サービスの利用メリット
株式会社リームーのサービスを利用することで、マンション管理組合様と管理会社様は以下のメリットを享受できます。
専門知識と経験の活用
長年の経験と専門知識を持つリームーのスタッフが、最適な修繕計画と施工方法を提案します。
品質の高い工事
厳格な品質管理と監理を通じて、高品質な工事を実現し、建物の長寿命化を図ります。
透明性のあるコスト管理
明確な費用見積もりと詳細な報告により、予算内での最適な工事を提供します。
広範なネットワーク
信頼できる施工会社や資材供給業者とのネットワークを活かし、最適なパートナーを選定します。
柔軟な対応力
お客様の多様なニーズに柔軟に対応し、問題発生時には迅速に解決策を提供します。
安心のアフターサポート
工事完了後も定期的なメンテナンス点検を行い、建物の状態を長期的に維持します。
コスト削減
計画的な修繕と定期メンテナンスにより、将来的な修繕費用を抑えることができます。
信頼と安心
お客様との信頼関係を大切にし、透明性の高いコミュニケーションを通じて、安心して工事を任せることができます。
まとめ
株式会社リームーは、マンションの大規模修繕工事に特化した一級建築士事務所として、長期修繕計画、劣化調査診断、工事監理、施工業者選定支援などのサービスを提供しています。25年以上の経験と専門知識を活かし、マンションの資産価値を最大限に引き出し、住民の安心と安全を確保します。持続可能性を重視し、環境に配慮した修繕計画を提案します。透明性と信頼性を重視したサービスで、お客様のニーズに最適なソリューションを提供します。
